Контактная информация
Почтовый адрес:197342, Санкт-Петербург, ул. Торжковская, д. 4
Дежурный прокурор:
+7 (812) 429 77 55
Новости
- 19 октября 2018 года
- Просмотров: 460
- 19 октября 2018 года
- Просмотров: 379
- 19 октября 2018 года
- Просмотров: 367
- 18 октября 2018 года
- Просмотров: 436
- 18 октября 2018 года
- Просмотров: 401
- 18 октября 2018 года
- Просмотров: 1723
- 17 октября 2018 года
- Просмотров: 499
- 16 октября 2018 года
- Просмотров: 628
Видеосюжеты
- 16 октября 2018 года 17:22
- Просмотров: 29
- 16 октября 2018 года 16:48
- Просмотров: 36
- 16 октября 2018 года 12:41
- Просмотров: 38
Вопрос-ответ
Добрый день! Согласно п.п. «в» п.2 ч. I Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются «ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). На Правила содержания общего имущества есть ссылка и в ч.3 ст.39 ЖК РФ. Однако в справке, выданной в БТИ (от 2013г.), свидетельстве о праве на наследство (от 2013г.) сказано, что балкон входит в состав квартиры и включается в ее общую площадь. А это, в свою очередь, противоречит ч.5 ст.15 ЖК РФ, в которой сказано, что балконы, лоджии, веранды и террасы не включаются в общую площадь жилого помещения.
Подскажите, пожалуйста, в соответствии с действующим законодательством:
1). В чьей собственности находятся балконы и лоджии многоквартирных домов, если выход на балкон/лоджию осуществляется из квартиры собственника? Принадлежат конкретным собственникам и входят в состав квартир или все-таки являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме?
2). Кто, соответственно, обязан проводить ремонт, демонтаж аварийного балкона или его восстановление: собственник квартиры или управляющая организация?
Заранее благодарю!
В соответствии с п. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 (далее Правила), текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных ...
Прочитать ответ Прокуратура разъясняет
- 19 октября 2018 года
- Просмотров: 14
- 19 октября 2018 года
- Просмотров: 20
- 19 октября 2018 года
- Просмотров: 15
